Договор аренды на квартиру образец

Договор аренды на квартиру образец

Договор аренды на квартиру образец

Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное владение и пользование ________ комнатную квартиру № __ (Далее «Квартира»), расположенную по адресу: г.Москва ул.__________________________________ дом._______ корп.______ 1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование находящиеся в квартире предметы мебели, бытовой техники, указанные в Приложении № 1. 1.3.

1.1 Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование ________ комнатную квартиру, общей площадью________________ м2, находящуюся по адресу: ___________________ _____________________________________________________________________ 1.2 Квартира принадлежит Арендодателю на основе права собственности в соответствии с _________________________________________ 1.3 Арендодатель также передает в аренду имущество, находящееся в квартире в соответствии с Приложением 1, которое является неотъемлемой частью данного Договора. 1.4 Арендодатель свидетельствует, что сдаваемая в аренду квартира до настоящего времени не продана, не подарена, не заложена в споре и под арестом не находится.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование однокомнатную квартиру общей площадью 42,3 кв. метров по адресу: г. Бийск, ул. Пирогова, д.52, кв. 28, характеристика которой приведена в акте передачи жилого помещения. являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. 1.2. Срок аренды определяется с 20 апреля 2012 г.

Для чего нужен договор аренды квартиры и как его правильно составить

Однако так лучше не делать по нескольким причинам. Во-первых . про факт сдачи квартиры может узнать налоговая. По законодательству РФ каждый арендодатель должен платить в казну государства 13% от общей суммы, полученной за сдачу жилья в аренду. Если это не будет сделано, то инспектор может выписать серьезный штраф. Во-вторых . отсутствие договора усложняет отношения между нанимателем и собственником жилья.

Я, гр. _______________________________ сдала в аренду гр. _______________________________ принадлежащую мне по праву собственности на основании ____________________ квартиру, находящуюся в ________________________.

Грамотно составленный договор аренды квартиры позволяет существенно снизить риски и помогает регулировать отношения между участниками сделки. В статье вы узнаете о главных нюансах, которые необходимо учитывать при составлении этого документа.

Вы также можете скачать образец договора аренды квартиры.

Какие пункты должны быть в договоре аренды Что бы после заключения сделки не возникали противоречия, разногласия необходимо не только обсудить на словах, но и зафиксировать в договоре все условия аренды, уделяя пристальное внимание каждому пункту.

Простой договор аренды квартиры образец бланк

Постараемся рассмотреть кратко, как составляется простой договор аренды квартиры. Правила составления простого договора аренды квартир Указанный договор должен составляться письменно. Его должны подписать все стороны сделки. Если вы собираетесь сдавать квартиру на срок более 1 года, то заключенный вами договор следует зарегистрировать в установленном порядке.

К договору обычно присоединяется акт о сдаче объекта.

Такой договор не нуждается в удостоверении нотариусом и государственной регистрации, однако имеет достаточную юридическую силу и может служить доказательством совершения сделки по аренде жилья в суде или других государственных органах. Документ вступает в силу с момента его подписания всеми участниками сделки, с указанием их полных паспортных данных. Если аренда квартиры осуществляется через риелторов, то они, как правило, могут предложить свою форму договора, а также заверить его заключение своей печатью и подписью представителя.

Договорнайма жилого помещения

35 ГК РФ соответственно.

Главным критерием различий договора найма и договора аренды квартиры является определение, кем является пользователь квартиры. В случае, когда пользователем квартиры является юридическое лицо, это договор аренды, а если пользователь квартиры физическое лицо, это договор найма.  Плата за жилое помещение включает в себя плату за:  - пользование жилым помещением (плата за наем);  - содержание, ремонт жилого помещения, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества.

т.е. жилого помещения — имущества, прочно связанного с землей, перемещение которого без ущерба для него невозможно ; квартира является отдельной жилой единицей . предназначенная и используемая для постоянного проживания .

в которой на срок аренды не проживает Арендодатель; также квартира является помещением в составе объекта кондоминиума (например, в многоквартирном доме), т.е.

Это гарантия от спорных вопросов. Правда, в большинстве случае стороны пренебрегают этим документом. По данному договору собственник предоставляет второй стороне квартиру за определенную плату и на определенный срок. Составляется договор с 2 экземплярах.

Составляя договор, надо учитывать следующие пункты: предмет; адрес квартиры/комнаты, ее размеры; реквизиты сторон (фамилии, имена, отчества, паспортные данные, регистрация по месту жительства); ссылка на документ, подтверждающий право (собственности или найма) арендодателя на сдаваемую жилплощадь; сведения о жильцах, получивших право на проживание в сдаваемом внаем помещении: об арендаторе и членах его семьи или других лицах; размер и порядок внесения арендной платы; ответственность сторон; срок сдачи квартиры и порядок продления; дата подписания документа. Кроме того, в договор могут быть также добавлены пункты, в которых будет указано общее количество человек, разрешенное для проживания в данном помещении.

Рекомендуем прочесть:  Минимальные алименты на ребенка

Договор аренды квартиры (образец скачать word)

Это правило закреплено в статье 288 Гражданского Кодекса РФ. Договор аренды квартиры образец скачать word по ссылке . а требования по его заполнению изложены ниже.

На что следует обратить внимание, заключая договор аренды квартиры? В следующей таблице изложены главные элементы договора: Содержание пункта договора: Зачем обращать внимание? Дата и место подписания договора При отсутствии заполненных даты и места заключения, договор считается недействительным В разделе «предмет договора» должно быть отражено, что жилое помещение передается в аренду для проживания Конкретное указание разрешенного использования помещения гарантирует права обеих сторон: — для арендатора, что помещение пригодно для жилья — для арендодателя – что в помещении не будет устроен склад, офис или другой хозяйственный объект. Срок действия договора Дата начала и окончания действия договора определяет, в какой период арендатор может законно проживать в помещении.

Договор аренды закрепит за обеими сторонами сделки обязательства, что позволит требовать их исполнения в случае возникновения споров через судебные органы.

Договор следует обязательно составить в письменном виде, обязательны на нем реквизиты каждой из сторон с указанием паспортных данных физических лиц. Подписывается договор аренды собственником квартиры и арендатором в присутствии обеих сторон. Каждая сторона должна получить обоюдно подписанный экземпляр договора.

Договор аренды жилья

______________________________________________________________ (ФИО, паспортные данные) /Арендатор/ передает, а ______________________________________________________________ ФИО, паспортные данные) /Арендодатель/ принимает ранее сданное в аренду помещения и имущество в помещении, находящемся по адресу: г. Львов, ул. ________________________________________________________.

Переданное помещение соответствует требованиям, которые ставились Арендодателем. Показания счетчиков, сняты на момент приема-передачи недвижимого имущества: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ “________” __________________________ 2015 года подписи и паспортные данные подписи и паспортные данные Действителен ли договор аренды, если он не заверен у нотариуса?

Договор аренды квартиры образец скачать между физическими лицами 2021

То есть, речь может идти об аренде как на полный, так и на ограниченный период. Также нужно понимать, что только письменный документ подтверждает отношения между собственником и арендатором, с юридической точки зрения. Как составить договор аренды квартиры между физическими лицами?

В случае с арендным соглашением не существует никаких указаний на предмет того, как его правильно составлять, какой бланк для этого подходит, нужно ли проходить через заверение у нотариуса и т.д.