Договор купли продажи квартиры типовой

Договор купли-продажи квартиры образец

На усмотрение сторон выбирается простая письменная форма заключения (образец договора от kvartirastudio.ru приведен ниже) или нотариальное удостоверение. Договор купли-продажи квартиры (переход права собственности) подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации в уполномоченном органе. Передача недвижимости от продавца к покупателю производится по акту приема-передачи квартиры (передаточному акту). Образец договора купли-продажи квартиры 2015 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ _________ область, город _________, _____ (день) _____ (месяц) две тысячи пятнадцатого года Мы, нижеподписавшиеся, __________ (ФИО продавца), _____ __________ 19___ года рождения, место рождения __________, гражданство Российская Федерация, пол __________ (женский / мужской), паспорт _____ __________ (серия, номер) выдан __________ (наименование органа) _____ __________ _____ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: город __________, улица __________, дом _____, квартира _____, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ (ФИО покупателя), _____ __________ 19___ года рождения, место рождения __________, гражданство Российская Федерация, пол __________ (женский / мужской), паспорт _____ __________ (серия, номер) выдан __________ (наименование органа) _____ __________ _____ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: город __________, улица __________, дом _____, квартира _____, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Актуальный на 2015-2020 год образец договора к сделке купли-продажи квартиры

Нотариальное заверение его необязательно, хотя большинство сторон прибегают именно к такому варианту. Предмет договора Сделка купли-продажи квартиры невозможна без составления договора по типовому образцу. 30-я глава ГК РФ устанавливает перечень информации, которую должен содержать текст документа. Образец договора купли-продажи квартиры, актуального на 2015-2020 год для Росреестра можно скачать здесь . Предметом договора выступает недвижимость: Объектом сделки может быть квартира, частный или дачный дом. Если по одному договору купли-продажи продается несколько квартир или домов, при составлении количество объектов недвижимости и их характеристики указываются в документе. Если жилье находится не в новостройке, указывают сведения о доме, в котором квартира находится: год возведения, материалы, из которых выполнена крыша, перекрытия. Записывается дата последнего капитального ремонта здания. Этажность указывать также необходимо. Относительно помещения указываются такие данные: общая и жилая площадь, количество комнат, смежные они или раздельные. Прописывается стоимость недвижимости . Предмет договора купли-продажи (квартира) является существенным условием, и без этого пункта документ не будет иметь юридической силы.

какая часть имущества продается: доля или квартира целиком; сохраняют ли какие-либо лица право проживать в помещении после его продажи; нет ли обременений на недвижимость. Право собственности продавца на предмет договора должно подтверждаться соответствующим документом – свидетельством .

Следует отметить тот факт, что при приобретении квартиры в залог (ипотеку), между сторонами составляется смешанное соглашение к/п и ипотеки жилья. В данной ситуации договор составляется в письменной форме единого документа, а в качестве «действующих лиц», помимо продавца и покупателя, в нем также участвует третья сторона – кредитор (займодавец), который предоставляет заемщику деньги для покупки квартиры с последующей ее передачей в залог (ипотеку).

Признание права собственности через суд Признание права собственности на квартиру Признание права собственности судом на нежилое помещение Адреса новостроек где мы оформляли право собственности через суд Свидетельства о государственно регистрации права собственности Взыскание неустойки с застройщика Расторжение договора долевого участия (ДДУ) Приватизация квартиры Приватизация квартиры через суд Приватизация для военнослужащих Приватизация служебного жилья Адреса домов где мы помогали приватизировать квартиры через суд Приватизация земельного участка Согласование по эскизу Согласование по проекту Узаконивание переустройства и перепланировки квартиры Установление фактов имеющих юридическое значение Установление факта родственных отношений Факта нахождения на иждивении Факта признания (установления отцовства) Факта принадлежности правоустанавливающих документов Дела особого производства О признании гражданина безвести отсутствующим, объявлении умершим Об ограничении дееспособности гражданина, признании гражданина недееспособным О внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния Споры со страховыми компаниями (ОСАГО, КАСКО) Помощь в сборе и подготовке документов Европейский суд по правам человека Арбитражные споры ПФР 2013.

Именно так: БЕЗОПАСНОСТЬ жизни и ваших денег. Вдумайтесь! Уже сегодня вы можете позаботиться о безопасности вашей сделки, обратившись к профессиональному юристу, не откладывая в долгий ящик. Покупка недвижимости — очень ответственная сделка и позаботиться о её безопасности наиглавнейшее дело! Не важно, решили вы прибегнуть к услугам риелтора или нет, это не помешает воспользоваться помощью опытного ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ.

Типовой договор купли-продажи квартиры, недвижимости

Образец договора купли-продажи квартиры 2020 года вы найдете на этой странице. В качестве сторон по данному договору могут выступать граждане, юридические лица, субъекты Российской Федерации в лице соответствующих органов и муниципальные образования. По общему правилу продавцом в договоре купли-продажи выступает собственник квартиры. полный адрес; количество комнат, общую площадь (на практике указывают и жилую площадь), согласованную сторонами стоимость жилого помещения. При отсутствии этих данных договор считается не заключенным. Некоторое исключение из общего правила, изложенного в части первой ГК, предусматривается в отношении цены квартиры или другой недвижимости.

Договора купли-продажи, аренды, мены, на получение кредита, оформление залога или депозита, открытие текущего счета — это далеко не полный перечень. Одним из наиболее важных является договор купли-продажи квартиры, ввиду своей немалой стоимости и значимости для каждого человека. В соответствии с договором купли-продажи сторона-продавец обязуется передать в собственность стороне-покупателю товар (в данном случае товаром выступает недвижимость), а сторона-покупатель оплатить его стоимость. Правоотношения регулируются Гражданским кодексом РФ (ГК РФ), а также иными нормативно-правовыми актами. Сэкономить время и средства на оформление сделки поможет типовой договор, особенно в том случае, если у сторон нет особых пожеланий к тексту и документы необходимы только для подтверждения факта перехода права собственности на квартиру, госрегистрации и оплаты стоимости. Типовой договор должен содержать: – место и дату оформления сделки; – информацию, позволяющую идентифицировать продавца и покупателя, а также их представителей; – предмет договора (полный адрес, метраж и количество комнат); – реквизиты правоустанавливающих документов; – стоимость, порядок и сроки внесения оплаты; – права и обязанности сторон; – информацию о лицах, что имеют права пользования помещением; – подписи и печати (при ее наличии) сторон. Факт передачи помещения и его состояние, а также частичный или полный расчет сторонам стоит фиксировать документально — путем подписания передаточных актов (актов приема-передачи) или расписок. Формализация отношений поможет избежать различных споров или разногласий в дальнейшем. Бланки договоров купли-продажи квартиры Подписание договора купли-продажи квартиры на бланке поможет избежать многих неприятностей.

Рекомендуем прочесть:  Как прописать жену

Как составляется типовой договор купли-продажи квартиры и какие для этого нужны документы?

Другой документ, который ознаменует собой окончательный переход права собственности – акт приема-передачи. Он подписывается в момент завершения сделки, подписание же договора купли-продажи – первый шаг на продолжительном пути регистрации сделки. По закону договор купли-продажи уполномочены подписывать только покупатель и продавец. Продавец обязательно должен являться собственником квартиры. Если продавцов или покупателей несколько, то договор подписывает каждый из них.

Поэтому к совершению сделки по отчуждению или приобретению жилого помещения (квартиры) необходимо относиться крайне внимательно.

Для скачивания представлен типовой бланк, образец заполнения этого бланка представлен в конце статьи. Также предлагаем скачать бланк и образец заполнения договора купли-продажи доли в квартире — скачать. квартиры под материнский капитал — скачать. нежилого здания — скачать.

Договор купли-продажи квартиры (доли квартиры)

Передача недвижимого имущества от продавца к покупателю осуществляется по акту приема-передачи .

Перед подписанием договора тщательно проверьте каждый пункт, уделите внимание всем условиям, указанным в нем.

Помимо правильности составления документа немаловажно учесть и другие факторы.

При заключении сделки: покупателю следует проверить правоустанавливающие документы на недвижимость.

Договор купли-продажи квартиры — ньюансы оформления, бланк и образец

Такой договор — узловой в случае передачи права собственности и истинное значение его огромно. Во-первых, именно он обязывает продавца в собственность покупателю передать недвижимость. Во-вторых, он обязывает, в свою очередь, покупателя принять квартиру, выплатив продавцу надлежащую сумму. Безусловно, при этом имеет значение и форма составления договора — строгая письменная. Отступление от последней вполне может вызвать и отказ в регистрации. Цель данной публикации – рассмотреть особенности типового договора при покупке-продаже квартиры.

выдан: ____________________________________________________, _____________ года, код подразделения: __________, зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________ ________________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем Продавец . и __________________________________________________________, _______________ г.р., место рождения: ______________________________________________________________, гражданство: ____________________, пол: __________, паспорт: ___________ № _______, выдан: ____________________________________________________, _____________ года, код подразделения: __________, зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________ ________________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем Покупатель .

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Петров Петр Петрович, 20 ноября 1968 года рождения, паспорт: серия 60 03, № 150345, выдан 10.04.2003г. ОВД Первомайского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-054, зарегистрированный по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Красноармейская, дом № 61, кв. № 10, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и гражданин Иванов Иван Иванович, 15 марта 1978 года рождения, паспорт: серия 60 05, № 280567, выдан 05.07.2005г.

Согласно договора купли-продажи квартиры собственник жилого помещения(продавец) обязуется передать в собственность заёмщику (покупателю) жилое помещение, а заёмщик обязуется принять в собственность это жилое помещение и уплатить за него как собственные, так и привлечённые определенные договором денежные средства (цену). Скачать бланк в формате doc: dogovor-prodaga-kvartira.doc [72 Kb] (cкачиваний: 12498) Скачать бланк в формате pdf: dogovor-prodaga-kvartira.pdf [166,71 Kb] (cкачиваний: 2799) Договор купли-продажи квартиры №

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт по новым правилам от 4 июля 2020 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 14.06.2019) Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст.