Как оформить дарственную на долю в квартире

Как оформить дарственную на долю в квартире

Оформление дарственной на долю в квартире

Это правило действует в сделках, участниками которых являются чужие друг другу люди. Оформление дарственной на долю в квартире осуществляется путем заключения договора, который подписывается обеими сторонами сделки, и в дальнейшем подлежит государственной регистрации. Перечень документов необходимых для оформления соглашения может меняться в зависимости от количества и статуса совладельцев жилья, но правоустанавливающий акт на квартиру нужен в любом случае. Если вы сомневаетесь в том, что сможете самостоятельно оформить договор дарения на часть своей недвижимости юридически грамотно, обратитесь за бесплатной или платной консультацией юриста на сервис Правовед.RU.

Профессия риэлтор

Человек владеет долей квартиры в общей долевой собственности и хочет подарить свою долю родственнику. Оформить дарственную в таком случае очень просто. В конце статьи есть ссылка для скачивания договора дарения .

в котором нужно подставить свои данные и можно оформляться у нотариуса или в простой письменной форме в УФРС. Помимо непосредственно Договора дарения, участники сделки должны предоставить следующие документы (оригиналы и копии): паспорта участников сделки; правовые документы на отчуждаемую долю квартиры (Свидетельство о государственной регистрации права); нотариальное согласие на отчуждение от супруга дарителя, если доля была приобретена в браке по возмездному договору (купля-продажа); кадастровый паспорт с экспликацией; два заявления – на регистрацию перехода права собственности и регистрацию права собственности одаряемого; квитанция об оплате госпошлины. Нотариус или регистратор в УФРС может потребовать дополнительные документы, например, выписку из домовой книги или согласие банка, если отчуждаемая доля квартиры находится у него в залоге.

В идеале, конечно, лучше всего подойти к нотариусу или в УФРС заранее, предъявить правоустанавливающие документы на долю в квартире, на которую предполагается оформить дарственную и получить список необходимых документов. Но бывают и более сложные случаи. Когда не стоит оформлять дарственную на долю в квартире Дело в том, что договором дарения иногда прикрывают сделку купли-продажи.

Оформление дарственной на долю в квартире родственнику

Сделать это возможно следующим образом: своими силами зарегистрировать все необходимые документы в специализированных органах или через нотариальную контору. Ниже подробно будут рассмотрены оба варианта. Если же вы дарите квартиру полностью, то рекомендуем к прочтению эту статью: http://pravonedv.ru/kvartira/darenie/dokumenty.html Переписать долю в квартире возможно только, если она находится в собственности, что подтверждается Свидетельством о праве на собственность.

Кроме того, в случае пропажи дарственной, сделать заново его не представит труда — можно будет получить его копию у нотариуса. Сколько стоит дарственная Стоимость консультации в вопросе оформления дарственной и подготовке документов составляет 500 рублей. При заказе документов для оформления дарственной в нашем офисе, консультация не оплачивается.

Документы для оформления дарственной Для оформления дарственной на квартиру, долю в квартир е в Федеральной регистрационной службе (Росрегистрации) дарителю нужно представить следующие документы Основные документы Паспорта всех участников сделки. Правоустанавливающий документ — (договор, зарегистрированный в установленном законом порядке: купли-продажи, мены, дарения, передачи жилья в собственность (приватизации); Свидетельство о праве на наследство по закону; Свидетельство о праве на наследство по завещанию, Свидетельство на право собственности на землю, Свидетельство о праве собственности). Дополнительные документы Если оформляется дарственная на квартиру, комнату: Технический и кадастровый паспорт из Пиб(БТИ, ГУИОН).

Если оформляется дарственная на земельный участок: Кадастровый паспорт на земельный участок. Возможно оформление дарственной на долю в квартире.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению, а затем – государственной регистрации в отделе Росреестра.

Подать заявление на регистрацию граждане могут в отделениях регистрационного органа по месту нахождения имущества, которое стало предметом договора дарения. Дарственная на долю в квартире: содержание Стандартный договор дарения, составленный между родственниками в отношении доли на квартиру, предусматривает следующие данные: Дата и место составления соглашения. ФИО, сведения о рождении, паспортные данные, адресные реквизиты дарителя и одаряемого.

Наименование предмета дарственной с указанием размера доли в квартире, адреса дома, места расположения квартиры, размера жилой площади и количества комнат в квартире. Инвентаризационная стоимость передаваемой в дар доли. Права, обязанности и ответственность сторон договора.

Данные о лицах, зарегистрированных в квартире. Момент передачи права собственности на долю в жилом помещении. Порядок несения расходов, связанных с оформлением дарственной.

Реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемые в дар имущественные права. Регистрация договора дарения доли в квартире Постановка на регистрационный учет права собственности на долю в квартире необходима для перехода этого права от дарителя к одаряемому лицу. Переход права на долю регистрируется после подачи гражданами, заключившими договор дарения, следующей документации: Паспорта участников дарственной.

Заявление на регистрацию перехода права собственности от дарителя к одаряемому. Заявление на регистрацию права собственности одаряемого гражданина на долю в квартире. Договор дарения. Доверенность, необходимая представителю стороны договора дарения.

Договор дарения: как оформить дарственную на квартиру

Договор дарения имущества — процедура безвозмездной передачи имущества одного лица к другому. Ежедневно на территории РФ происходит дарение имущества. Нотариальное подтверждение договора дарения (при этом) происходит не каждый раз.

Безвозмездную передачу имущества новому владельцу, по законодательству, не требуется подтверждать документально — составлять контракт, договор дарения или соглашение.

Дарение доли в 2020 году

Возможность условия о возврате дарителю подаренной недвижимости в случае смерти одаряемого — осталось. Это, пожалуй, единственное условие, которое сегодня можно ставить в договоре дарения.

Стоимость оформления Юридическая консультация при необходимости минимизации налогов — 3000 руб. составление налоговой схемы — согласно смете работ. Стоимость договора дарения в нотариальной форме зависит от стоимости доли объекта дарения и родственных отношений между сторонами (от 0,5-1,2% стоимости объекта).

Государственная пошлина — 2000 руб. Документы, необходимые для оформления дарственной — правоустанавливающие документы (договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, решение суда, ДДУ и пр.

Основания для оформления дарственной на долю в квартире

Многие, имея намерение на совершение сделки по дарению доли в квартире, отказываются от нее по причине незнания процедуры оформления.

На самом деле подарить долю в квартире не сложнее, чем заключить любой другой договор отчуждения с недвижимым имуществом. Основания для принятия решения о передаче доли квартиры в дар бывают разными. Это может являться желанием дарителя разделить потенциальное наследство при жизни, исключив наследственные споры и ссоры между наследниками.

Также желание оформить дарственную на долю квартиры может быть продиктовано просто намерением сделать подарок.

Нередки в практике случаи, когда люди, вступающие в брак в преклонном возрасте, дарят все свое имущество уже взрослым детям, чтобы избежать возможного обмана в дальнейшем от нового супруга. Также дарение доли в квартире – это способ обойти установленное законодателем право преимущественного выкупа доли недвижимости участниками общей долевой собственности, так как в случае с договором дарения преимущественного права приобретения они не имеют.

Следует отметить, что даритель, совершая сделку дарения части жилой квартиры, несет определенные риски, так как обратно получить подаренную жилплощадь он сможет лишь по волеизъявлению одаряемого. Это связано с тем, что право собственности на подаренную жилую площадь полностью переходит получателю. В российском законодательстве договор дарения регламентируется Гражданским кодексом .

АНКОР — Юридическая компания в Самаре

Оформление дарения, составление договора дарения, сопровождение дарственной, на квартиру, комнату, дом, земельный участок, гараж, и другую недвижимость . -Договор дарения: 1.500 руб. Возможна доставка. -Сопровождение делки от 4 000 руб.

Сегодня у многих возникает желание, а во многих случаях и необходимость оформления дарственной на квартиру в Самаре на жилую недвижимость или ее части.

Как оформить дарственную на долю в квартире

Но помимо этого, часто встает вопрос о дарении квартиры или доли в ней. Поэтому стоит разобраться в некоторых основных аспектах процесса оформления дарственной доли на квартиру.

Дарственная (договор дарения), оформляется в случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого). Оформление договора дарения является безвозмездной сделкой.

Подробная инструкция оформления дарственной на долю в квартире

Оформить дарственную на долю вы можете самостоятельно, однако для этого требуется владеть некоторыми знаниями.

Детальная инструкция оформления Если все оформлять самому, не придется оплачивать услуги нотариуса. Чтобы самостоятельно оформить дарственную на долю в квартире, вам придется составить договор, а еще зарегистрировать сделку. Договор дарения вы должны составить именно в письменном виде, после этого подписать его в регистрирующем органе.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

В завещании же, если, например, оформить всю квартиру на одного племянника, на свои доли все равно вправе претендовать близкие родственники завещателя — супруг(а), родители и дети, пишет Domik.net-недвижимость . Подарки приятно и получать, и дарить. Согласно договору дарения, ваша квартира может достаться в подарок любому человеку.

Единственно, стоит учесть, что подарок для всех, кроме самых близких родственников — супругов, детей и родителей, подлежит налогообложению в размере 5% от суммы дара, а для нерезидентов страны и вовсе в 15%. Часто такие договора оформляют родители на своих детей, чтобы обеспечить их жильем.

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире?

Указанное в дарственной имущество переходит к одному выбранному человеку.

Это ее главное отличие от завещания, которое могут оспаривать все наследники. Оформить дарственную можно двумя способами: Самостоятельно в регистрирующем органе. У нотариуса. Самостоятельное оформление документов для договора При личном оформлении следует учитывать несколько пунктов: Составить договор правильно.

Даром может выступать недвижимость или движимое имущество. Чаще всего договор дарения оформляется на недвижимость. Порядок составления договора дарения предполагает в сделке две стороны, в дальнейшем договор проходит процедуру госрегистрации.

Порядок оформления договора о дарении является довольно объёмным процессом для человека, который специалистом в данной области не является. Если говорить коротко, порядок оформления договора о дарении или дарственной включает получение необходимых справок, составление самого договора дарения, в зависимости от пожеланий сторон, в простой письменной форме и в нотариальной.

Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения

нотариус Поляк Д.В.

(050) 258-48-56 Киевский район (Пушкинский въезд) нотариус Самощенко Е. А. (050) 770-24-14 Киевский район (ул. Дружбы Народов) нотариус Селезнёва В.

Ф. (098) 973-85-85 По размещению инф. нотариусами ЗВОНИТЬ: 050-465-7597 068-237-69-05 Главная » Договора, завещания, доверенности » Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения Дарственная на квартиру, дом и другое имущество Договор дарения

Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения

Законодательство Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) является письменным соглашением, в соответствии с которым хозяин жилья передает право собственности на нее другому лицу.