Как продать в рассрочку квартиру

Как продать в рассрочку квартиру

Как продать квартиру в рассрочку

На самом деле от данной сделки в большей степени выигрывают покупатели: они получают жилье здесь и сейчас, без переплаты, банковских кредитов, страховок и прочих затрат. Продавец же просто реализует свой объект недвижимости, и на этом положительные стороны для него заканчиваются. Основная опасность платежа в рассрочку для продавца – большой риск столкнуться с мошенничеством. Поэтому крупные риэлторы во избежание убытков отказываются предоставлять жилье в рассрочку. Необходимые документы Если вас не пугают возможные риски, расскажем, как происходит процесс такой купли-продажи. Для начала необходимо иметь на руках определенный перечень документов:

Что и неудивительно: при галопирующем росте цен и снижении реальных доходов у большинства сограждан в кармане — вошь на аркане. Справить новоселье за личные наличные могут единичные «богатенькие Буратино». А тут еще и ипотечные кредиты, которыми в лучшие годы пользовалось до трети покупателей квартир, практически улетучились. Даже декларируемые всего лишь десятком банков займы под 24-30% годовых в гривне — чаще обещания, способ поддержать реноме финансовой структуры, а вот на деле получить их очень проблематично. Но тут на выручку пришла новая схема — продажа квартир в рассрочку.

Продаете вы квартиру в новостройке (в данном случае это называется «переуступка прав») или на вторичном рынке, делаете это сами или с помощью риэлтора — вам необходимо знать основные моменты и этапы сделки. Оценка квартиры: сколько денег вы хотите и можете получить? Прежде чем выставить квартиру на продажу, необходимо её оценить. Правильно установленная цена — залог успеха и быстроты всей сделки.

Продажа недвижимости в рассрочку

В данной статье специалистами портала RealtyPress.ru будут рассмотрены отдельные моменты, на которые стоит обратить внимание во время приобретения квартиры в рассрочку. Способы покупки недвижимости Существует несколько способов оплаты приобретенной недвижимости, каждый из них определяет выгодность (или возможность) сделки для покупателя, а также соблюдение интересов продавца. Наиболее простым и понятным из них является прямая покупка с немедленным расчетом, когда переоформление собственности на квартиру осуществляется одновременно с проведением оплаты. Второй способ является несколько менее простым, зато наиболее распространенным – приобретение жилья с привлечением ипотечного кредита.

Рекомендуем прочесть:  Давать взятку во сне

Квартира в рассрочку или ипотека? Что выбрать

Стоимость недвижимости сегодня велика, и в очень редких случаях можно приобрести квартиру или дом, не продавая какую-либо другую недвижимость. Тем более, молодым людям, которые даже с относительно большими доходами просто не имеют накоплений. На помощь приходят различные организации и схемы оплаты купленной недвижимости: банки, предоставляющие ипотечные кредиты, и компании (частные лица), позволяющие оплачивать квартиру в рассрочку. Какой из этих вариантов будет лучше? Коротко об ипотеке Главное преимущество ипотечного кредита — возможность получить недвижимость в свое распоряжение, имея на руках минимальную сумму.

Как купить( продать) квартиру в рассрочку без риска

У рынка недвижимости сейчас не лучшие времена. Виной тому кризис. Заоблачные цены никак не соотносятся с реальными доходами наших сограждан. Новоселье, да еще и за наличные могут позволить себе немногие. Главный двигатель рынка — ипотечные кредиты- практически прекратились.

Семь советов, как купить квартиру в рассрочку без неприятных сюрпризов

Однако, как и во всем, в рассрочке есть свои нюансы – сайт «РИА Недвижимость» представляет семь советов экспертов, которые позволят вам узнать о юридических тонкостях покупки квартиры в рассрочку и избежать неприятных сюрпризов.

Семь советов, как купить квартиру в рассрочку без неприятных сюрпризов

Во вторник, 16 июля 2013 года, российская ипотека отмечает свое 15-летие: 15 лет назад, в 1998 году, начал действовать закон об ипотеке.

Продажа квартир в рассрочку — простой, но рискованный способ продажи

Они могут экономить существенные средства даже без моментальной оплаты нового жилья. Кроме того, рассрочка не требует от покупателя оформления страхования жизни или здоровья. Продавцам популярность рассрочки только на руку, ведь им достаточно предложить такое условие покупки – и сразу же найдутся желающие купить квартиру. Это позволяет получать стабильный доход в течении нескольких месяцев или даже лет. К сожалению, на этом достоинства рассрочки кончаются.

Как продать квартиру взятую в ипотеку?

В любом случае возникает ситуация, когда появляется вопрос о продаже квартиры в Тольятти. К счастью, сейчас многие специалисты рынка недвижимости. Все чаще возникают ситуации, когда ипотечным заемщикам становится нечем платить за купленное в кредит жилье. Да, Кабмин запретил банкам повышать ставки по уже выданным кредитам и отбирать квартиры, если человек платит хотя бы проценты по займу.

Каковы особенности подобной продажи? Как оформить сделку и прописать порядок платежей?

На все эти вопросы мы дадим ответ в этой статье. Виды рассрочки Рассрочку предоставляют на разных условиях, но единственным сходством является короткий срок заключенного соглашения между покупателем и продавцом . Если жилищные кредиты выплачиваются годами, то в этом случае выплаты проводятся в течение одного или нескольких лет. Можно выделить следующие типы рассрочки: Задаток и выплата остатка. Этот вариант привлекателен тем, что продавец не проводит начисление процентов . Однако предоставляют эту рассрочку только при условии выплаты суммы в размере 50-80% от полной стоимости недвижимости .

Продаете квартиру? Помните о рисках и сроках!

Заверенный нотариусом договор купли-продажи квартиры и факт передачи денег будет являться гарантией от возможных дальнейших недоразумений и претензий . Но этой финальной процедуре предшествует длительный процесс общения покупателя с продавцом. В условиях нестабильной экономики и колебания цен на рынке, продавец заинтересован в том, чтобы продать квартиру в тот момент, когда цена на недвижимость, по его расчетам, максимальна.

Продаете вы квартиру в новостройке (в данном случае это называется «переуступка прав») или на вторичном рынке, делаете это сами или с помощью риэлтора — вам необходимо знать основные моменты и этапы сделки. Оценка квартиры: сколько денег вы хотите и можете получить? Прежде чем выставить квартиру на продажу, необходимо её оценить. Правильно установленная цена — залог успеха и быстроты всей сделки.

%0Abp%2A%2Au%2A%10H%01%22%1C%25z%12%03%00%17%0A%5D%2AD%28B%15.U%22%17%03%05z%06%2FR6%08E%11%3AUjT%22%20W%40 %2Ab%7D%03%09%40%2Au%2A%10H%28%26%1C%2A%5D%2AD%3C%1F%25z%14BA%15.U%22%06%08U%3AU%088%08EBP%5D%2Au%2A%11%22%08Kt%2B%0B%40E%2BU%28B%23%02azUjT%20%60%15%3AU%09H%28Kt.%00%07%2A%5D%2AD%26%08G%11%24%3EBEz%17%22XTUjT%22t%2A%02%0FR%7D%04%25z%16%05%15%3AU%08Q%0AA%11zU%12%7D%1AEz%1C%40%0BQ%22UjT%22HT%17%2A%5D%2AD%28B%15%2C%2FQ%3A%18UjT%23X%28.E%0AW%2AQ%03%0C%2Au%2A%10PQ%17h%18%05.U%22%17%01%0AW%2AQ%00%14E%09%3EE18%15%15%3AU%08%24%008%08Kt%24%06%00.%15%3AU%08Q%04%2A%5D%2AD.%07i%3EAKt.%00%0BQ%3AUjT%22p%2A%0E%2A%5D%2AD%24%18U%12%7D%15%60%28%2C%2FQ%28%29%17hV%17%01%08%1AW%2AQ%09BJ%5D%2AD%24%00%28BJ%5D%2AD%26%0A%0A%25z%09%09Lez%15E%60TUjT%21%10%00j%5D%2AD%3C%03%60 Рассрочка

Войти на сайт

Будьте готовы, что ваши рублёвые платежи вырастут, поскольку курс валюты имеет тенденцию к постоянному росту. Существует «золотое» правило – ежемесячные платежи по ипотечному кредиту не должны быть больше 30% от вашего дохода. Довольно часто это правило нарушается и долговая ноша достигает 60% семейного бюджета. Надеются такие заёмщики на авось: может, зарплату прибавят или в должности повысят.

Как грамотно продать квартиру?

О том, как купить квартиру мы поговорим в другой раз, а сегодня я бы хотел более подробно остановиться на теме, как грамотно продать квартиру и как продать квартиру без помощи агентства. Обычно все подобные статьи сводятся к тому, что правильно продать квартиру самому очень сложно и рискованно. Это, на мой взгляд, не так. Ведь оформлять квартиру совсем не обязательно самому, можно это поручить специалистам. Если у вас возник вопрос о том, как продать квартиру без риэлтора и вы уверены, что сможете все сами сделать, то часто вы можете заработать или сэкономить сумму, сравнимую со средним доходом за полгода. Есть ведь смысл немного поработать? Поскольку я сам пару раз продавал квартиру без помощи агентства, то хочу поделиться с вами основными правилами и предостеречь от ошибок.