Как составить дарственную на земельный участок

Как оформить дарственную на земельный участок? (1 из 2)

Такой неожиданный подарок может сделать только лицо, являющееся собственником земельного участка. Собственнику необходимо будет собрать пакет документов, состоящий из: паспорта собственника и того лица, кто получит землю в подарок; если есть сособственники, то обязательные нотариальные разрешения от них; документы из кадастра о земельном участке; заявление в ФУГРЦ; чек о выплате за регистрацию; сам договор дарения.

Договор дарения земельного участка с постройками

В тексте договора важно дать точное определение предмету сделки, указав его месторасположение, кадастровый номер, площадь, вероятные ограничения в эксплуатации, категорию земель. Помимо этого необходимо обозначить границы земельного участка, передаваемого в собственность одаряемому. Документ в обязательном порядке составляется в письменной форме и заверяется подписью первой и второй стороны (либо же их уполномоченными представителями).

Образец. Договор дарения земельного участка (дарственная)

— передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование третьему лицу; — передачей земельного участка (части земельного участка) в залог. 3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка. 4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения: а) _____________________________________________________________;

Оформление дарственной на земельный участок

Оформляется дарственная на земельный участок в виде письменного договора. В договоре указываются полные сведения о личности Дарителя и Одаряемого. Сделка считается действительной только в том случае, если обе стороны изъявили желание ее заключить. Кроме того, Даритель должен быть совершеннолетним и дееспособным, а также обладать правом собственности на отчуждаемый объект. Дарственная на землю обязательно должна содержать точную характеристику участка.

Договор дарения (дарственная) на земельный участок с домом

В настоящее время земельный участок и дом, который расположен на нем, можно подарить только на основании одного документа, который называется договор. Среди граждан часто используется такое понятие, как дарственная, однако законодательство данный термин на сегодня практически не использует. Поэтому оформлять необходимо именно договор дарения, который  одновременно касается земли и дома, находящегося на ней. Договор дарения недвижимости составляется только в письменной форме.

Рекомендуем прочесть:  Капли адвокат в уши

Оформления дарения на земельный участок

3. Третье, необходимо заключить договор дарения земельного участка. Договор дарения заключается в удобном для вас месте путем его подписания. Для заключения Договора вам необходимо его составить. 4. Четвертое. Договор дарения земельного участка должен вступить в законную силу, для этого необходимо сдать договор на государственную регистрацию по месту нахождения имущества в Росреестр.

Особенности оформления дарственной на участок земли

К примеру, чтобы подарить кому-нибудь свою дачу, нужно выполнить особую процедуру – должна быть официально оформлена дарственная на земельный участок. При этом нужно не только ее написать, но и зарегистрировать право нового владельца в соответствующем государственном органе, заплатив пошлину в размере 200 рублей, а затем и налог. Земля относится к особо охраняемым государством объектам собственности, все сделки с ней, в т.ч.

д. Незнайка Советского района Пензенской области, пол – мужской, паспорт гражданина РФ 00 00 000000, выдан ОВД р-на Филёвский парк города Москвы 23.12.2005 г, код подразделения 772-040, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Заречная, д. 18, кв. 7, именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и гр. (пишем по аналогии с данными Дарителя), именуемая(ый) в дальнейшем Одаряемая(ый), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: земельный участок с кадастровым номером 50:20:0090213:11 (далее – Участок), целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов, общей площадью 1440 (Одна тысяча четыреста сорок) кв.

Договор дарения земельного участка. (дарственная на землю)

Штупь, ул. Мира, дом 5, квартира 8, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, 1. «Даритель» подарил принадлежащие ему на праве собственности Земельный участок, а «Одаряемый» принял в дар Земельный участок, из земель поселений, общей площадью 1.000 (Одна тысяча) кв. м. кадастровый № 14:15:14578, кадастровой стоимостью 100.050 (Сто тысяч пятьдесят) рублей, расположенном: Московская область, Щелковский район, Митрохина с.о.

Как дарить землю: составляем договор

И часто возникает необходимость переоформить участок на детей или внуков, мужа или жену, иногда – брата, сестру.

Рекомендуем прочесть:  Гражданский кодекс рф статья 492

По действующему законодательству все эти родственники считаются близкими. И для них удобно использовать такой формат сделки как дарение, потому что при этом они не платят никаких налогов (если же дарственная оформляется на дальнего родственника или вовсе чужого человека, последний должен будет заплатить подоходный налог в размере 13%). Для того чтобы подарить участок, необходимо подготовить пакет документов.

Однако степень родства играет большую роль с точки зрения налогового законодательства. Поэтому на консультации юриста вам лучше подробнее оговорить этот вопрос и найти наиболее подходящий для вас вариант. Составление дарственной происходит обязательно в письменной форме и удостоверяется подписями дарителя и одаряемого. Закон не указывает на необходимость нотариального удостоверения договора дарения, который, к тому же, может быть составлен опытным юристом нашей компании. Если у Вас не хватает времени для оформления договора дарения .

Без юридических знаний составить дарственную на земельный участок будет довольно сложно. В этой связи рекомендуется использовать типовой образец договора дарения, а в случае возникших трудностях при его заполнении — прибегнуть к помощи специалистов. Договором дарения предусматривается переход прав на владение объектом (его частью) – участком земли – от дарителя к одаряемому, на безвозмездной основе.

Как составить дарственную на земельный участок

— В начале договора дарения принято определить стороны. Полностью прописываются фамилия, имя, отчество Дарителя и Одаряемого, паспортные данные, дата и место рождения, указывается пол, гражданство и место постоянной регистрации по паспорту. Если дарение земельного участка осуществляет гражданин, удостоверением личности которого служит иной документ, то данные о нем вносятся на основании такого документа. Далее, договор дарения земельного участка должен содержать данные о самом земельном участке: площадь, адрес местоположения, номер (если есть), кадастровый номер, вид разрешенного использования и категорию земельного участка. В следующем пункте договора дарения земельного участка должны быть указаны правоустанавливающие документы на основании которых собственник имеет право распоряжаться своим имуществом.

Дарение земельного участка: особенности заключения договора

Владельцы земельных участков вправе подарить весь участок земли или только часть любому другому лицу, тем самым безвозмездно передав ему право собственности на этот участок (ст. 572 ГК РФ). При этом даритель не должен требовать от одаряемого ничего взамен. Если в договоре будет указано встречное требование для одаряемого, то такой документ признаётся ничтожным .