Право требования по кредитному договору оценка

Оценка права требования

Потребность в оценке прав требования существенно выросла во время финансового кризиса, когда проблемные долги предприятий стали обычной практикой. Основная задача при оценке стоимости права требования заключается в подтверждении наличия дебиторской задолженности и определении возможности её истребования в установленном Законом порядке. Основные факторы, оказывающие влияние на рыночную стоимость права требования, — это сумма долга на дату оценки, имеющееся обеспечение (залог, поручительство юридического или физического лица), стоимость этого обеспечения на дату оценки и юридические риски. Цели проведения оценки прав требования Swiss Appraisal выделяет следующие основные цели проведения оценки и подготовки Отчета об оценке права требования: Оценка для уступки и переуступки прав требования долга Оценка права требования для продажи или покупки Оценка стоимости права требования для судебного процесса Переоценка прав требования Узнайте подробности об услугах оценки прав требований — оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону 8-800-200-7444 (Бесплатный звонок по России).

Право требования по кредитному договору оценка

Если Вы покупали квартиру по ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ, для регистрации требуются дополнительные документы, поэтому после подписания акта-приема передачи необходимо обратиться в банк для оформления следующих документов: Уведомление о прекращении залога прав требования (оформляется в Управлении Федеральной службы гос.регистрации по совместному заявлению залогодателя и залогодержателя) Кредитный договор (1 оригинал и 1 копия), дополнительные соглашения к кредитному договору(1 оригинал и 1 копия) Закладная (2 оригинала), в случае если банк требует оформления закладной до оформления права собственности ( уточнить в банке) Выписка из отчета о проведенной оценке стоимости предмета залога (1 оригинал и 1 копия), в случае если оформлялась оценка для закладной В случае, если кредитный договор погашен — необходимо предоставить справку о погашении кредита( 1 оригинал и 1 копия) и нот.заверенную доверенность на сотрудника банка, уполномоченного подписывать справку(заказывается в банке). Для юридических лиц дополнительно представляются следующие документы: Уставные документы (копии, заверенные нотариусом) Выписка из ЕГРЮЛ Платежное поручение об оплате государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в УФРС. Важно: до получения Свидетельства о регистрации права собственности, не следует совершать действия по несанкционированному соответствующими органами и комиссиями перепланированию квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Возражение на исковое заявление

Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков: юридическое обоснование состава объекта оценки, учет рисков при проведении оценки, методические подходы ASSESSMENT OF REQUIREMENTS FOR LOAN AGREEMENTS OF BANKS: LEGAL JUSTIFICATION OF THE FACILITY ASSESSMENT OF RISKS IN ACCOUNTING FOR ASSESSMENT, TECHNICAL APPROACHES Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки

А. Лепешкина Марина Николаевна Авторы статьи дают определение понятия «право требования» на основании анализа норм российского законодательства. Описывают состав права требования, проводят систематизацию возможных способов обеспечения обязательств, анализируют основные риски и существенные факторы, влияющие на расчет рисков урегулирования задолженности, представляют алгоритм и описывают отдельные шаги проведения оценки прав требования.

Кроме того, оценка прав требований проводится при подготовке сделки по переуступке долгов на свободном рынке, причем объектом сделки могут выступать как права требований, так и залоговое имущество. Реализация прав требований может производиться банками путем переуступки прав и в результате конкурсного производства, посредством взыскания обеспечения для полного или частичного удовлетворения прав требований кредитора. Оценщик определяет рыночную стоимость прав требований, которая выражается денежной суммой, полученной при реализации прав требований на открытом рынке долгов, либо при реализации имущества, являющегося обеспечением долга.