Продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми

Продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми

Форумы Череповца

Наш паспортист говорит, что не нужно такого разрешения, если дети только прописаны и готова принять документы на выписку. Покупателю кто-то сказал, что такое разрешение необходимо и он его требует. Кто прав? В принципе, перепрописать детей к бабушке не проблема, но это надо делать только с нами-родителями, у бабушки сразу возрастет плата за коммунальные услуги почти в 2 раза, стоит ли переплачивать.

Как продать квартиру при прописанном в ней несовершеннолетнем ребенке

Другой вариант-предупредить потенциальных покупатлей, что жилье обременено-т.е. в нем прописан несовершеннолетний. Продать можно-но дешевле в разы, а новый собственник будет сам заниматься его выпиской, но вот только захочет ли кто покупать жилплощадь с обременением

Всли совместить факты покупкуи и продажи жилья и новое жилье будет не хуже старгог, тогда проблем не возникает.

Как продать квартиру с прописанными детьми?

Мы работаем без выходных c 9:00 до 21:00, а заявки через сайта мы принимаем круглосуточно! Как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Продажа квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми имеет отличия в зависимости от прав детей на данное жилье. Если несовершеннолетние дети являются собственниками недвижимости или имеют долю по завещанию, дарению или в результате приватизации, обязательно не только согласие их законных представителей, но и постановление органов опеки и попечительства. Как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети паспорт всех участников сделки свидетельство о праве собственности на квартиру нотариальное разрешение на продажу всех собственников нотариальное разрешение на продажу законных представителей детей постановление органов опеки и попечительства выписка из кадастрового паспорта договор купли-продажи акт приема-передачи квитанция об оплате госпошлины регистрация прав собственности на покупателей При продаже квартиры с несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками или имеют долю на праве собственности нужно взять нотариальное разрешение на продажу от их законных представителей.

Как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети

-паспорт всех участников сделки -свидетельство о праве собственности на квартиру -нотариальное разрешение на продажу всех собственников -нотариальное разрешение на продажу законных представителей детей -постановление органов опеки и попечительства -выписка из кадастрового паспорта -договор купли-продажи -акт приема-передачи -квитанция об оплате госпошлины -регистрация прав собственности на покупателей Спонсор размещения P&G Статьи по теме «Как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети» Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры если они не собственники Как выписать из квартиры несовершеннолетних детей Как продать квартиру, где прописан ребенок При продаже квартиры с несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками или имеют долю на праве собственности нужно взять нотариальное разрешение на продажу от их законных представителей.

Все о долевой собственности

Несовершеннолетний ребенок наравне с любым взрослым человеком может стать собственником жилой площади в тех случаях, когда состоялась одна из следующих сделок: дарение, покупка (в том числе и покупка доли в квартире) . приватизация муниципальной собственности, передача по наследству. Но в отличие от взрослых граждан РФ несовершеннолетние дети не могут совершать какие-либо операции со своей собственностью (например, самостоятельно продать долю квартиры ) – все это находится под контролем органов опеки и попечительства. Приобретение детьми жилой площади в собственность по итогам приватизации может вызвать особые сложности.

Продажа квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми

Возникнут ли проблемы с выпиской из квартиры и пропиской в частном доме с детьми? Жил. площадь и среднерыночная стоимость будет больше. Вася Хабибулин Искусственный Интеллект (124761) 8 месяцев назад продажа долей детей только нотариал. форма договора и с согласия органов опеки. Опека в интересах детей даст согласие на продажу в том случае, если на деньги от продажи долей детей купят детям в собственность доли в ином жилом помещении- по площади не меньше. Что за прописанные дети и долевые собственники.

Купить квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми (несобственниками! )

Какие риски могут тут возникнуть и следует ли соглашаться на такую сделку? Какие права имеют данные дети в отношении этой квартиры? Какими законами следует руководствоваться в данном случае? И еще вопрос: если детей не зарегистрируют в дальнейшем на новом месте жительства, и они фактически останутся без регистрации только с листком убытия на руках, имеют ли право эти дети быть прописанными обратно в проданную квартиру (например, если подут в суд на незаконную выписку)?

Каким образом вообще происходит снятие с учета несовершеннолетних детей (не собственников помешения)? номер вопроса №1937660 прочитан 873 разa

Купить квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми (несобственниками! )

Ответы юристов 9111.ru

Купить квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми (несобственниками! )

Какие особенности при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком?

Какие особенности при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком?

Продать жилье, собственником которого (или долей в котором) является ребенок младше 18-ти лет, довольно проблематично — как по причине сложности механизма получения различного рода разрешений, так и в связи с нежеланием участвующих в сделке лиц (покупателей, банков, страховых компаний) «связываться» с обременененным какими-либо проблемами имуществом.

Продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми

Во-первых, нужно ознакомиться с рынком, изучив подобные предложения, оценить свою квартиру, сделать косметический ремонт при необходимости. Во-вторых, собрать необходимые документы, найти покупателя, правильно оформить сделку и так далее. Помимо основных документов (правоустанавливающие бумаги, техпаспорт и прочее), потенциальный покупатель может затребовать некоторые документы, которые в принципе не обязательны, но обеспечат ему дополнительную юридическую гарантию в случае чего. Практически в каждой семье есть дети, некоторые из которых не просто зарегистрированы в квартире или доме, но и попутно являются еще и собственниками данной недвижимости.

При продаже квартиры с несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками или имеют долю на праве собственности нужно взять нотариальное разрешение на продажу от их законных представителей. Дополнительно необходимо постановление органов опеки и попечительства зарезервированное главой районной администрации. Органы опеки и попечительства выдадут разрешение только после предоставления детям жилплощади не меньше и не хуже чем они имели в собственности.

Рекомендуем прочесть:  Конституции рф статья 36

Мы работаем без выходных c 9:00 до 21:00, а заявки через сайта мы принимаем круглосуточно! Как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Продажа квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми имеет отличия в зависимости от прав детей на данное жилье. Если несовершеннолетние дети являются собственниками недвижимости или имеют долю по завещанию, дарению или в результате приватизации, обязательно не только согласие их законных представителей, но и постановление органов опеки и попечительства. Как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети паспорт всех участников сделки свидетельство о праве собственности на квартиру нотариальное разрешение на продажу всех собственников нотариальное разрешение на продажу законных представителей детей постановление органов опеки и попечительства выписка из кадастрового паспорта договор купли-продажи акт приема-передачи квитанция об оплате госпошлины регистрация прав собственности на покупателей При продаже квартиры с несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками или имеют долю на праве собственности нужно взять нотариальное разрешение на продажу от их законных представителей.

08 Марта 2015, 12:18 Светлана, г. Краснодар Ответы юристов (3)

Продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми

Добрый день. Вам надо требовать от продавцов, если они — родители прописанных несовершеннолетних детей, чтобы они сами выписали их с данной квартиры до продажи, иначе вам потом придётся выписывать их через суд. Ссылайтесь на данную статью: Статья 460 Гражданского Кодекса РФ.

разрешения органов опеки и попечительства надо получать или нет? номер вопроса №2556099 прочитан 2287 раз

Продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми

Ответы юристов 9111.ru

Продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми

Россия, г. Нижний Новгород | отзывов: 160 | ответов: 330 согласие органа опеки требуется только для продажи имущества принадлежащего несовершеннолетним, в договоре укажите зарегистрированных и срок снятия с регистрационного учета.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

В настоящий момент каждая десятая сделка с недвижимостью в России в целом, и в Петербурге в частности, затрагивает права несовершеннолетних – детей, являющихся сособственниками жилья наравне со своими родителями, либо проживающими совместно с ними. Закон их права защищает, указывая, что при проведении сделок с недвижимым имуществом права детей либо других недееспособных граждан не должны быть нарушены.

04 Августа 2013, 18:03 Татьяна, г.

Москва Ответы юристов (3)

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Доброго времени суток, для того, что бы продать свою долю, сначала нужно в письменной форме об этом уведомить сестру и дать право на выкуп, если она откажется, то можно продать долю 3 лицу, но так как в квартире прописаны несовершеннолетние Вам необходимо обратится в органы опеки и получить разрешение на продажу, удачи, буду благодарен за оценку ответа 04 Августа 2013, 18:08 Есть вопрос к юристу?