Ремонт в квартире для сдачи в аренду

Ремонт в квартире для сдачи в аренду

Проблемы сдачи в аренду жилья

Однако на везение в данном случае надо рассчитывать меньше всего. В данной статье мы попытаемся разобраться, как можно быстро, выгодно и безопасно сдать свою квартиру в Аренду . Для тех, кто сдачу своей квартиры внаем давно сделал источником постоянного дохода, наступают нерадостные времена: правила начинают диктовать наниматели, а не собственники. Сегодня сдать квартиру в Киеве порой также тяжело, как и снять.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Но, как показывает практика последних лет, арендаторы стали более требовательными к условиям проживания и не желают переплачивать за крышу над головой. При этом не всем потенциальным арендодателям известно, что стоимость аренды квартиры в Киеве, качественно подготовленной к сдаче, на 20-30% выше стоимости той же квартиры, выставленной на рынок аренды без какой-либо подготовки. Эксперты заявляют, что правильно подготовить недвижимость к сдаче в аренду, а, следовательно, выгодно провести планируемую сделку, владелец сможет только в том случае, если оценит свою недвижимость глазами квартиранта.

Рекомендуем прочесть:  Мои долги у приставов

РИА Недвижимость

Как подготовить свою жилплощадь к сдаче в аренду, РИА Новости рассказали эксперты столичного рынка арендного жилья.

Арендная стоимость квартиры складывается из целого ряда факторов, поэтому если перед сдачей жилья в наем будущий арендодатель грамотно оттенит достоинства и умело сгладит недостатки своего объекта, то арендная ставка может подняться более чем на 30%.

Стоит ли делать ремонт в квартире, которую вы будете сдавать в аренду?

Эксперты поделятся с нами некоторыми советами того, как сделать свою квартиру привлекательнее в глазах арендаторов.

Состояние подъезда Аренда квартиры может быть высокой только в том случае, если не только интерьер самой квартиры, но и подъезд отвечают высоким требованиям. Если в вашей квартире сделан идеальный ремонт, но нет ни одной лампочки в подъезде, а в лифте регулярно справляет нужду местный пролетариат, то надеяться на привлечение арендаторов не стоит. Если ваш подъезд чист, а входная дверь не облита нефтепродуктами, то это автоматически обеспечивает возможность установления более высокой арендной платы на квартиру. Но если у вас нет человека, который все приберет, и приведет подъезд в приличный вид, то перед показом квартиры потенциальным арендаторам хотя бы помойте и подметите его.

Найти приличных клиентов и сдать квартиру вы всегда можете с помощью наших бесплатных досок объявлений mamadu.ru Вы можете сдать квартиру без посредников или обратиться для поиска нанимателей в агентство недвижимости, выбор за вами. Однако, прежде чем сдать бабушкину квартиру (при условии, что прошло полгода со дня смерти бабушки, и вы уже оформили жильё в собственность), очень желательно сделать в ней ремонт.

Сколько тратить на ремонт квартиры для сдачи в аренду?

Более важно здесь суметь найти ту самую как говорят «золотую середину» — в соотношении цена – качество. Так, например, опытные эксперты известнейших агентств по недвижимости предупреждают, что полная стоимость ремонта в квартирах которые будут сдаваться в сегменте эконом-класс, должна будет варьироваться в пределах двухсот или максимум пятисот долларов. Если планируется сдавать квартиру как жилье бизнес-класса ее ремонт обычно должен укладываться в триста или максимум семьсот долларов, а вот квартиры класса элит или VIP – соответственно в семьсот или даже тысячу двести долларов на каждый квадратный метр.