Владелец самовольной постройки

Незаконная постройка?

явл. незаконным строительством из-за нарушения выбора места строительства. а также постоянный обвал с крыши снега прямо на мой участок, т.е.

весной буду плавать в воде, т.к. все будет сходить прямо на лицевую сторону участка.

Я надеялся, что мой иск удовлетворят, т.к экспертиза была полностью на моей стороне. архитектура тоже. но судья вынес неожиданное решение: отказать.

Почему? Что делать? Неужели теперь всю жизнь мучиться из-за близко расположенного гаража.

Как сохранить самовольные постройки

Пункт 1 ст.

222 Гражданского кодекса признает самовольной постройкой жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Такая постройка должна быть снесена.

Как узаконить самовольную постройку?

Пока собственность на построенное здание не оформлена в установленном порядке, с точки зрения закона оно не существует. Лицо, самовольно построившее здание, не владеет им (несмотря на то, что строение при этом может быть возведено на находящемся в собственности этого человека участке) и не имеет права им распоряжаться: продать, подарить или обменять.

По закону самовольные постройки подлежат сносу. Существует только два способа узаконивания самовольных построек: упрощенный порядок («дачная амнистия») и признание права на постройку в суде.